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    • 定了!不动产登记年底互通!这些买房人急了……
    • 资讯类型:政策法规  /  更新时间:2019-03-28  /  浏览:5006 次  /  

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    定了!今年,不动产登记信息共享工作将有较大进展!


    根据要求,今年年底前,包括税务、住建、婚姻登记等12个部门中有关不动产登记的信息将实现互通共享。


    一、压缩时间!5个工作日以内登记完成!


    应该说,不动产登记流程“压减时间”已经成为国务院层面的要求。


    近日,国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(以下简称《通知》)。


    通知要求,2019年底前,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至10个、5个工作日以内;2020年底前,力争全部压缩至5个工作日以内。


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    要求,加强部门协作,实行信息共享集成、流程集成或人员集成,进行全流程优化,压缩办理时间,切实解决不动产登记耗时长、办理难问题。


    二、今年年底,12部门信息互通共享!


    根据通知要求,建立部门间信息共享集成机制,打破“信息孤岛”。


    通知要求有关部门和单位应当及时提供不动产登记相关信息,与不动产登记机构加强协同联动和信息集成,2019年底前实现互通共享。


    就在25日在国务院政策例行吹风会上,自然资源部副部长王广华表示:



    到2019年底,实现互通共享的信息涉及到12个部门主要是公安部门的户籍人口信息,市场监管部门的营业执照信息,机构编制部门的机关、群团、事业单位统一社会信用代码信息,住房城乡建设(房管)部门的竣工验收备案等信息。


    此外,还有税务部门的税收信息,银保监部门经营许可证信息,自然资源部门的规划测绘、土地出让、土地审批以及闲置土地信息,法院的司法判决信息,民政部门的婚姻登记以及涉及人员单位等地名地址等信息,公证机构的公证书信息以及国有资产监管机构的土地房屋资产调拨信息,卫生健康部门的出生医学证明和死亡医学证明信息。


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    如果这些信息实现了共享,也就夯实了不动产登记的基础,为我们进一步充分利用互联网大数据、人脸识别、在线支付、APP等推进‘互联网+不动产登记’提供了数据保障。”冷宏志说。


    三、2020年税收信息与不动产登记平台共享!


    在信息共享中,其中涉及到“税务部门的税收信息”。


    是说,2020年底前税收信息将与不动产登记平台共享到位!


    而关于税收信息,在《税收征管法》的讨论过程中,即已经考虑到,纳税人识别号和不动产统一登记制度结合,作为登记前置条件的可行性。


    所谓“纳税人识别号”,简称“税号”。按照当时正在征求意见的《税收征管法》修订案草案,未来每个公民可能都将拥有一个由税务部门编制的唯一且终身不变、用来确认其身份的数字代码标识。


    此后,《税收征管法》的有关工作,一直未有明确进展。


    不过,多位地方不动产登记职能部门人士表示,此次国务院下发的《通知》中,包含两个时间节点,一个是2019年底,一个是2020年底。


    2019年底这个时间节点,是指有关部门和单位应当及时提供不动产登记相关信息,与不动产登记机构加强协同联动和信息集成,2019年底前实现互通共享。


    2020年则是指,到2020年底前,不动产登记数据完善,所有市县不动产登记需要使用有关部门信息的全部共享到位。


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