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    • 区域地价刷新高,土拍热引楼市升温
    • 资讯类型:土拍信息  /  发布时间:2019-05-09  /  浏览:3257 次  /  

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    随着近来房地产政策的松动,南通土拍再燃战火,纵观楼市市场的变化,楼市升温已绝非主观臆想。截止日前,南通已迎来了一波波抢地热潮,多家房企入场抢地,导致南通土拍一直处于一种激烈角逐的状态,区域楼价不断被刷新,致使楼市房价也跟着水涨船高。


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    (示意图)



    土拍狂热持续升温

    地价记录不断刷新


    土拍市场的冷暖直接关系着房地产楼市价格的走向。随着长三角一体化进程的加快,作为国家战略层面的长三角吸引着开发商纷沓而至,接二连三的土拍正是开发商大力拿地的表现。


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    (示意图)



    以苏州南通土拍为例,海门、南通等地土拍的节奏已让人应接不暇,更是呈现一片火热状态。海门市区秀山路南长江路西住宅用地成交总价6.72亿元,成交楼面价11272.1元/㎡;秀山路南江海路东商住用地成交总价12.57亿元,成交楼面价11166.7元/㎡。通州高新区40792㎡住宅用地成交价59148.4万元,成交楼面价8529元/㎡。


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    (示意图)


    土地市场作为楼市冷暖的晴雨表,时刻影响着楼市房价的走向,有业内人士分析,高价地块的相继入市,必将拉高南通在售房源的均价。如此看来,南通楼市热度将有增无减,南通土地市场将随着优质地块的减少而更加激烈,势必造成房价的水涨船高。


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    (示意图)



    优质地块紧俏

    城南必成置业热土


    新城·悦隽时代占位老城和城南新城双城交汇的稀缺地段,作为如城城市的价值高地和热门区域,因其城市地块的稀缺性,更因在如城人心中的不可替代性。在城市南向规划的利好下,在整个土拍热潮的影响下,楼市升温将进一步推高悦隽时代楼盘的价值走向。


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    (示意图)


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