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    • 2019年如皋人买房,这4个雷区要避开,房产经纪人一席话,警醒了我!
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-06-14  /  浏览:411 次  /  

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    买房,是大多数中国人这辈子的一个阶段性经历,买房之后,能够给我们带了莫大的踏实感,尽管现在房价这么高,大部分的人都是选择的按揭买房,房贷在身,每月的月供增加了我们的压力,但是这份压力却并不会让人感到难过,但是毕竟现在的房价高,要买下一套属于自己的房子是不容易的事情,即使是按揭,也是要花一大笔费用的,首付也不少,所以在买房的时候,不被坑是最重要的。很多人说,今年是不适合买房的一年,但实际上,2019年,正是楼市的调整期,而调整期对于刚需一族来说,买房反而更有利,但要记住的是,2019年买房,这4个雷区一定要避开,房产经纪一席话,警醒了我!

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    1、新装修完就立即转手的二手房


    二手房市场一直以来都是楼市里发展得非常不错的一个部分,很多刚需族因为预算问题,会选择购买二手房,毕竟价格要比新房便宜不少。但是,现在楼市里出现了很多刚刚装修完就立即出手的二手房,这些二手房是装修好之后完全没有生活痕迹的,但售价对比起来要划算很多,所以就让很多业主认为自己捡到便宜了,殊不知这类房子很可能是被房主可以装修好之后拿来转售的,主要是因为装修好的新房要比毛坯房更能卖一个好价钱,但是装修的材料实际上选用的是比较差的,尤其是一些前期的水电装修材料,所以买方最好要避开这类房子,否则买到“豆腐渣房”,后悔都来不及。


    2、顶楼的房子说什么也不要买


    近几年来,随着开发商的营销,以及一些炒房客的通稿,越来越多的人开始慢慢接受了顶层楼的房子,被忽悠得一愣一愣的,实际上顶楼的房子缺点实在太多了,说什么都不要买。首先,顶楼的房子要面临两大问题“漏雨”和“漏热”,尤其是南方地区,一到雨季,漏雨问题就非常严重,而炎热的夏季更是难耐。另外,一旦电梯故障或发生停电,那么住顶层楼的住户可就无法出行,生活起居很不方便。



    3、待建地的房子不要买


    买房的时候,我们要注意的是楼盘的建造情况,因为很多楼盘都是分批、分期建设的,而有一些开发商会采取建一批,买一批的方式来出售,但是这种房子最好不要买,尤其是那种待建地的房子。比如,一个小区,西边楼房已经建好并卖掉了,这个时候旁边的待建地要建造房子了,等建造好了之后发现,这些新建房子的高度要比你所住楼栋要高出许多,完全遮挡住了你的视野,可能会影响通风和采光。



    4、靠近两个特殊地的房子不要买


    最后就是靠近两个特殊地的房子不要买,所谓的特殊地,一是靠近高架,二是靠近化工厂。靠近高架的房子,面临最大的问题就是噪音污染,尤其是高层楼的住户,晚上睡觉,如果想要打开窗户通风,那汽车声音听得一清二楚,加上鸣笛声,有得闹了,关了窗户睡又闷闷的,很不舒服。而靠近化工厂的房子,自然不用说,房价虽然便宜,但是污染严重,影响健康,别贪了小便宜却大伤了身体。



    总而言之,买房不是一件容易事,若不想买亏上当,一定要提前做好功课

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