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    • 2019房价走势已定调了!现在还能不能买房呢?
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-08-13  /  浏览:118 次  /  

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    分析好房价走势,寻找好最佳的购房时机,这样一来,才能在买房时多多省钱,因此,许多购房者在买房前,都会先好好分析房价走势。但是,分析房价走势可是一门技术活,就连房产相关专业人士都不敢保证正确,更何况普通购房者呢?对此,小编要说的是,其实分析房价走势并不难,你只要多多注意楼市信号即可,在小编看来,以下这4大楼市信号已定调房价走势了,现在想要买房的人快来看。

    一、楼市调控不松绑

    如果你现在正在打算买房,也在观察房价走势,那么就一定要多多关注楼市调控。最近,不少城市都在调整楼市政策,有些地方甚至取消了限售,有些购房者一看到这种信号,就误以为楼市调控即将松绑,其实不然,实际上这恰恰是楼市调控中“坚持因城施策”的最好体现。

    由此可见,我国对于楼市的调控还是很严紧的,更不会有松绑的一说了,既然是如此,那么在楼市调控下,房价恐将继续维持高位,毕竟楼市调控旨在稳定房价,并不会让房价大幅下跌。

    二、房贷利率居高不下

    现在人们买房还是要依靠银行贷款的,毕竟很少有人是土豪,能够全款买得起房子。目前,虽然各大银行纷纷停止了上调房贷利率,但是,无论是首套房还是二套房,房贷利率仍然上浮比例较高,多为20%至30%,随着购房成本的上涨,房价必然也会得到催高。

    在房价一片催高的情况下,那么房子的价格能够不被开发商定得更加高吗?因此,那些卖房的人也会跟着上调售价,房价还将保持高位。

    三、房企业绩高涨

    你是不是以为楼市调控的政策一出来,然后房地产行业各大房产企业都纷纷业绩惨淡了?然而,事实上,在楼市调控的这几年,我国大品牌房企业绩创新高。正所谓“业绩要一年好过一年”,相信各大房企在新的一年会追求更高的业绩,在此情况下,他们怎么允许房价下跌呢?

    四、严打违规销售

    国家对于楼市进行调控,到底是为了让房子下跌,还是为了稳定房价,这很容易看见。因为自进入2019年,各地政府对于房地产市场的谨慎态度从未改变,甚至远胜从前,比如最近某个地方(比如郑州这个地方)住房保障局对24家房企进行了处罚。

    为什么要处理上面这些房企呢?理由很简单啊,因为这些房企违规销售了。因此,从政府严打违规销售就可以看出,此时房价上涨还未得到有效遏制,高房价还将持续一段时间,楼市调控还需要进一步完善。

    以上就是本文的全部内容了。其实,关于房价走势,大多购房者心中都自己有数了,那就是:房价一旦涨上去,想要下跌可就难了,即便出现下跌,也不会回到从前的价格,而从以上这4大楼市信号来看,2019年房价很有可能继续上涨,即便涨幅不大,也会长期处于高位,大家如果想要在2019年买房,那么就需要多多努力了。

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