• 碧桂园·颐和樾园
    • 9月南通备案成交4315套 中创热盘夺双料销冠
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-10-15  /  浏览:2149 次  /  

    租房、买房、卖房,上如皋房产网www.rgfdcw.com找好房源。

    据凤凰网房产南通不完全统计,9月南通市区新房成交备案4315套,成交面积544285.45㎡。其中,住宅类项目成交备案3847套,面积511073.95㎡;商业类项目成交备案76套,面积7575.59㎡;办公类项目成交备案392套,面积25635.91㎡

    (1)崇川区成交数据环比大涨

    从各区域成交数据来看,9月崇川区共计备案成交2264套,占成交总数的52.47%;与8月成交数据对比,同样是崇川区表现最为抢眼,环比大涨399.78%

    产品可以更迭,但地段无法复制。崇川区聚集最优质的教育、商业、医疗资源,对于购房者而言,优质的配套资源始终是购房时重点考虑的因素。

    (2)热门置业板块——中创区急需补仓

    住宅成交TOP10榜单中,远创东樾中海上东区仁恒公园世纪3个项目都位于南通中央创新区

    中创区是近几年南通重点发展的板块,区域内各项基础配套和功能设施正逐步落实,不论是开发商还是购房者,对该板块都十分看好。

    中海上东区项目7月9日首次开盘,8月18日二期开盘,双开双捷,目前已全盘售罄;仁恒公园世纪项目已推房源全部售罄,预计明年再推新品;作为当前中创区内唯一在售的新房项目,远创东樾9月加推两次,共推出624套房源,去化约9成,目前余少量房源在售。据悉,项目还有6栋楼未开,预计11月有加推计划。

    作为南通楼市的热门置业板块,中创区可售新房项目数量少,显然急需补仓。今年,板块内有2宗地块被万科和华润分别竞得,目前都还未入市,期待两大房企给中创区带来新人居产品,为区域楼市注入新活力。

    (3)核心地段公寓产品热销

    9月不仅住宅成交大涨,商办类项目表现同样可圈可点。北大街LOFT挑高小公寓——银洲喜悦荟,9月备案成交98套;拥享万象城商业资源的万象中心悦玺,共计成交45套;运河畔的崇川星光域项目,成交25套公寓,均表现不俗。城市核心地段的住宅产品往往供不应求,将目光转向既可以自住又可以投资的公寓类产品,成为部分购房者的选择。

    (4)“银十”将至,多个热盘抢先发力!

    整体而言,9月南通楼市成交表现十分出色。9月21日,开发区的世茂云锦和港闸区的绿城沁园同日收官加推;9月28日,珑府、龙湖天辰原著、林肯公园、绿地新里城、海上传奇5盘齐开……可以发现,几乎每周南通楼市都会迎来一个开盘小高潮,尤其是9月下旬,多个项目集中推新品,区域分布崇川、港闸、开发区、通州区多个板块,产品类型包含高层、洋房、别墅等,既有适合刚需的小户型,也有适合改善的大户型,楼市供应量较大,购房者可选空间也足。据笔者不完全统计,9月共计18个项目推出新品,去化率都在8成以上,购房者热情可见一斑。

    银十将至,开发商也早已备足货,截至发稿前,已有10余个项目释放出10月开盘加推的信息,2000余套房源待入市,其中4大纯新盘(港闸区市北科技城-圆融玺悦,开发区能达商务区-和风雅颂,通州世纪大道板块-荣盛金溪府,通州主城板块-融创荣润玖樟台)将在10月迎来首开,让我们拭目以待!


    租房、买房、卖房,上如皋房地产网www.rgfdcw.com了解最新如皋房价。

    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
    如皋房地产网 www.rgfdcw.com 网站版权归 江苏橙子网络科技有限公司 所有
    如皋运营中心:如皋中元社众广告有限公司 联系电话:15722528999
    网站客服QQ:2900319703 中介群:838469908 验证信息:如皋房地产网
    苏ICP备16048030号
    回顶部