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    • 如皋产地产网教你怎么挑选二手房!
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-10-18  /  浏览:1181 次  /  

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    看房看了1个月以上都没买的朋友,你们回头想想,之前看过的那个户型,那个位置是不是都被别人买走了?是不是看房一次比一次贵,一次又一次地白看,一年又一年地白干?房子永远是昨天最便宜,多看无益,永远没有十全十美的房子,毕竟它不是按照你的要求所建,所以该出手时就出手!“早知道”这三个字永远伴随着犹豫不决、优柔寡断,更是永远也买不到“后悔药”。

    房产中介苦口婆心地催你买房,真的是在为你着想。他们劝你早点下定金,快点买下来,那是想着能让你少出点钱,以后房价涨了不会后悔!也许你现在还为中介每天问你“您考虑得怎么样?”“赶紧买,要不然价格就涨了”而困扰,但如果哪天他们真的不给你打电话了,那只有两种可能,要么你已经丧失了购买资格,要么你压根就买不起了!

    通过中介买房子的好处

    一.通过正规的房屋中介交易十分稳妥

    正规的中介机构是经过工商局等政府部门批准经营的,他们对房屋交易业务很熟悉,对房屋交易的全过程是轻车熟路,在办理过户手续时不会走弯路,既省时间又减少了很多麻烦。最重要的是有安全感!万一中介机构出了问题可以找有关部门追查。因为申办中介机构需要很多证件、证明材料,企业法人与股东的个人资料在工商局,税务局都有备案。

    二.中介机构是最好的见证人

    买卖房屋是可以自己交易,可是最容易也是最害怕的就是产生纠纷了,一旦纠纷产生再解决起来就比登天还难了。那么选择中介公司来做交易,好处就在于像是有了支柱力量,一家好的中介公司就是最好的见证人。万一遇到麻烦事产生了纠纷,或者需要打官司,中介公司义不容辞主持公道帮您解决好。

    从国外到国内,每个中介公司都希望自己能够做出成绩,来赢得大家的信任。现在选择中介公司来买卖房屋的人越来越多,代表这真的是一个值得放心,信赖的选择。

    三.靠谱中介就是房屋交易中最坚固的桥梁

    买卖房屋的焦点问题是先交房屋,还是先付房款?谁都不愿先走第一步,谁都怕上当!但总要有人先出手。在这关键时刻有个中间人牵线搭桥就显得尤为重要。这个中间人也就是房屋中介公司最合适。他们一手抓卖房人的证件,另一手抓买房人的购房定金,再约定双方签好合同,这样就牢牢地掌握了买卖关系,房屋成交就有了保障。

    四.在中介公司买房选择的余地大

    买卖房屋是一个家庭里一个很重大的决定,选择的余地当然越多越好。中介公司还有一大优点就是他们拥有的房源多。就拿一直帮我处理房产问题的宝原公司来说,拥有的房源不仅数量多而且真实性都毋庸置疑。覆盖全市的东南西北,有大户、有小户,有高楼层的、也有低楼的,有装修好了的、也有毛坯房,有商品房、也有私建房,等等。完全可以根据自己的实际情况去选择适合自己的房屋。

    当然每个公司都会给客户耐心的介绍房源,可大家还是擦亮眼睛选择那些有信誉有实力有服务的中介公司买房。每个人都会算账,可是大家花钱选择中介公司,图的就是一个稳当,一个舒心!

    随着楼市的快速发展,二手房交易也越来越频繁,因为其价格优惠、交通方便、配套设施完善等特点,成为了不少人置业的首选,但其实众多二手楼风水中,发现“退运楼”占大多数,最常见的是2004年前建成的“七运当运楼”,在2004后转入八运后“退运”,风水运势与之前大相径庭……,所以二手房的“风水”问题是绝对不容忽视的,购买前后要特别注意。

    注重看房时的第一感觉

    如果一进房子,特别是站在房子中心位时有不舒服的感觉,如头晕、心悸、有压抑感时,那就可以说明房子不适合你,没必要再看下去了,而如果感觉正好相反的话,房子令你感觉轻松畅快,就可以说明房子大体上是适合你居住的。

    要了解该房为何出售用原屋主居住状况

    前房屋主人如果是因为人口增多或金钱富裕等原因而“小房换大屋”,怎么说也是会有一种良性的信息传导,对新迁居者会产生好的影响,相反如果前房屋主人在居住期间被杀、自杀等等有负面磁场的能量,这样的二手房最好远离。

    要了解户型格局是否存在明显的风水忌讳

    如二手房户型格局有前通后通、西北西南有厕所,开门见灶、横梁压顶、开门见厕类不良的格局是难于通过简单风水布局作改良的,还是不选择为宜,另外还特别要注意厨房、卫生间、大门、床的位置,因为这几个方面基本上决定了全家人的健康和运气。

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