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    • 如皋1宗商住用地即将出让 起拍总价1.1亿 已有5笔报价
    • 资讯类型:土拍信息  /  发布时间:2019-10-29  /  浏览:3503 次  /  

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    如皋房地产网讯根据土地招拍挂信息显示,南通如皋白蒲1宗商住用地,将于10月30日竞拍出让。地块编号为R2019115,出让总面积49645㎡,起拍总价1.1亿元。截止10月29日,已有5笔报价,目前起挂楼面价1041元/㎡。

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    R2019115地块位于白蒲镇松杨社区12、19组地段,2.0<容积率<2.2,起挂价2250元/㎡,折合楼面价1023元/㎡。

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    地块周边生活氛围浓郁,有白蒲镇政府、如皋市白蒲镇初级中学、白蒲镇中心幼儿园、好润多购物中心、文峰大世界、如皋第四人民医院、文昌农贸市场、白蒲小商品市场、新华书店等配套。


    mmexport1572346320869.jpg地块周边多个住宅小区环绕,新项目较少,二手房源居多,如明珠花苑、水木城、文昌苑、兴蒲华庭等。其中,文昌苑二手房均价约6522元/㎡。

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    根据规划条件,R2019115地块为商业、居住用地,且商业建筑面积不超过5000㎡。

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    该地块住宅配建停车位按照0.8辆/100㎡,商业配建停车不低于0.6车位/100㎡进行配置。现代建筑风格,规划为多层、小高和高层。


    mmexport1572346329355.jpg规划条件

    根据R2019115地块特别规定:

      第一期出让金:自签订出让合同之日起一个月内支付出让价款的50%(含定金),剩余定金应于两个月内付清;

      白蒲镇人民政府将于2020年1月30日前交地;

      自签订出让合同之日起九个月内须开工,自开工之日起三年内须竣工并通过竣工验收。

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    mmexport1572346335059.jpg竞买须知mmexport1572346337861.jpg竞买须知

          需要注意的是:

      本地块商业结合小区出入口处集中布置

      该地块规划条件中明确的市政基础设施、公共服务设施必须与主体建筑同步规划设计、同步建设、同步竣工核实,公厕、社区管理用房、社区养老服务用房、室内文体设施须无偿移交属地政府或市政府指定部门或单位;

      该地块内建筑应当采用二星级及以上绿色建筑标准,建筑设计方案通过绿色设计审查


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