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    • 11.4-11.17期间南通楼市成交484套 港闸热盘大幅领先夺销冠!
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-11-21  /  浏览:3725 次  /  

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    据凤凰 网房产南通不完全统计,上两周(11.4-11.17)南通市区新房成交备案484套,成交备案面积55694.58㎡。其中,住宅类项目成交备案355套,面积47160.74㎡;商业类项目成交备案29套,面积2415.47㎡;办公类项目成交备案100套,面积6118.37㎡。

    从各区域成交数据来看,11.4-11.17期间,港闸区备案成交314套大幅度领先,占比64.88%;崇川区成交91套,占比18.80%;开发区成交79套,占比16.32%。

    住宅成交TOP10榜单中,港闸区市北板块的圆融玺悦备案181套位居榜首。项目于10月18日首开8栋15F精装小高层,共计约410套房源,均价21600元/㎡,据悉当天去化约45%,目前持续销售中。 项目首开去化表现一般,究其原因与价格偏高不无关系。与项目相距不远的另一个纯新盘——君兰天悦,据悉将于2019年底前首开,届时购房者可多加比较选择。

    位于榜单第二位的融创盛和九里桃源项目,于10月22日加推53套合院和44套洋房,其中洋房均价19520元/㎡,合院均价38090元/㎡。据了解,项目洋房仅余少量在售,195㎡合院产品剩余比较多,总价约750万,适合高端改善型置业。

    春风南岸备案35套位于第三名,据悉项目最后一栋洋房东园28号楼即将开盘,户型建面有120㎡和140㎡两种。能达商务区土拍价格创新高,纯新盘单价破2万,诸多大盘相继售罄,有意在该板块置业的不妨关注一下春风南岸的最后一栋洋房产品。

    整体而言,上两周南通楼市成交表现平平。一方面购房者置业热情有所消减,另一方面开发商供货量也明显降低。11月已经过半,据不完全统计仅有5个项目开盘加推(晨园远创东樾绿城诚园荣盛金溪府和风雅颂),除绿城诚园现场去化超9成之外,其余项目去化表现都一般。

    其实,成交表现差强人意的状况不仅仅只在南通,四季度以来,全国多地楼市成交普遍存在下滑趋势。在行业增速放缓、调控趋严、项目去化率下降的背景下,南通房价是否会有所波动?凤凰 网房产南通密切关注!

    【说明】

    *统计截止时间:2019年11月18日14时

    *所示数据来源于南通市商品房销售备案系统,所有排行均以统计商品房网上签约数据为依据,仅供参考。


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