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    • 南通惊现买房闹剧:连夜排队锁资,开盘6000人仅中5个?
    • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2019-12-08  /  浏览:3261 次  /  

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    现代快报讯(记者 陈莹)12 月 7 日,位于南通开发区的楼盘中兴 · 兰溪荟开盘。因政府限价,该楼盘备案价相比周边倒挂 5000 元 /m²,500 多套房源吸引近 6000 人参加锁资,甚至出现购房者备棉被深夜蹲守银行,拥堵程度一度导致银行瘫痪。

    然而,7 日上午微信开盘时间一到,客户还未来得及抢购房源,就接连出现了系统白屏、无法选房等一系列状况。网友爆料,直至开盘时间结束,6076 名购房者中成功选房的仅有 5 人。众多购房者质疑开盘的公正性,并聚集在当地开发区管委会要求出面调解。为此,楼盘方发布声明,表示因黑客入侵导致系统问题。

    △崩溃的选房系统

    开发商 " 突袭 " 验资

    购房者寒夜备棉被在银行排队

    12 月 3 日,楼盘中兴兰溪荟突领销许,刷屏了南通的购房群。经历了两年多的楼市逆袭,南通的房价一路攀升。而兼具商圈和地铁优势的兰溪荟,因为拿地早又遭政府限价,备受购房者追捧,本次开盘预售基价相比周边楼盘的二手价倒挂近 5000 元 /m²。

    " 我当时就觉得开发商很没有诚意,搞突然袭击,还限号。" 购房者陈先生告诉现代快报记者,12 月 4 日晚上 7 点多,中兴兰溪荟官方微信号首次发布锁资信息。要求购房者在指定银行卡内存 80 万的意向金,第二天便要前往指定银行网点进行锁资,贷款者还需要备好征信报告、银行流水等各种资料。锁资明确指出,锁资仅限 600 多个名额,先到先得。

    陈先生指出,根据通知的要求,限时又限额,连准备资金和材料的时间几乎都没有。而且开发商指定的锁资网点在南通市区仅有一家,排队的压力可想而知。

    不出意外,锁资通知一经公开,不少买房人当晚便顶着严寒火速前往银行排队。截至当天凌晨,就已经有了数百人在银行门口排起了长队,甚至不少买房人直接带上了棉被,做好了打持久战的准备。

    △银行网点前挤满了前来验资的购房者

    因被 " 约谈 " 放宽验资条件

    6000 人进入选房系统仅中 5 个?

    因相关部门约谈,12 月 5 日凌晨 2 点 37 分,中兴兰溪荟官方发布了整改通知,对锁资时间进行了调整。

    现代快报记者注意到,根据整改通知,锁资金额不变,但取消了锁资名额的限制,并将时间放宽到 12 月 6 日下午 17:00。贷款客户也取消了相关材料要求,只需签署诚意登记表和按揭贷款承诺书。

    尽管如此,12 月 6 日天刚蒙蒙亮,室外气温逼近 0 度,银行尚未开门,网点门口已经人山人海,现场不得不出动大量的警力和安保维持秩序。

    " 我早上 8 点赶到网点,已经是水泄不通,一直到下午 2 点多都没排上号。" 陈先生回忆当天排队的盛况,唏嘘不已。由于锁资者甚众,开发商临时通知,增加一处锁资办理地点。

    锁资成功了,陈先生没想到的是,故事的高潮在结局。" 开盘前 7 分钟,我的选房系统就已经崩溃了。" 陈先生气愤地告诉现代快报记者,他 9 点半就已经开始登录系统收藏房源,为此,他还提前买了一个新手机保证机器和网速通畅。然而,越临近开盘倒计时,他操作选房系统却越来越慢,以至于到正式开盘时间,系统出现了白屏。

    △崩溃的选房系统

    在正式选房的半个小时内,陈先生不断尝试刷新,即便间或的时间挤进了选房系统,看到的任何一套房源都是无法点击进入,均显示 " 请稍后再试 "。陈先生注意到,一直到开盘结束,仅有极少量的房源显示 " 已选中 "。

    因 " 茶水费 " 备受争议

    客户质疑开盘公正聚集维权

    出现这种状况的不仅仅是陈先生,他关注到的同期购房者均是同样的遭遇。

    开盘结束后,大量的购房者出现不满情绪," 中兴兰溪荟开盘事件 " 在朋友圈和网络上持续发酵。甚至有网友晒出疑似兰溪荟开盘后台程序,根据程序数据显示,6076 人参与秒拍,成功出价者仅有 5 人。

    △网友爆料的选房后台数据

    " 明显有系统问题干预我们选房,开发商拿购房者当猴耍。" 陈先生质疑,本次开盘存在不公正,开发商有欺瞒客户之嫌。12 月 7 日下午,大量购房者聚集在中兴兰溪荟所在的开发区管委会,要求相关部门出面调解此事。而与本次开盘相关的维权群也在不断产生。

    根据现代快报记者了解,中兴兰溪荟自去年首次开盘以来,始终因 " 茶水费 " 问题备受争议。网络上不断有人曝光,因该楼盘存在价格倒挂的利益诱惑,众多中介声称可以几万到十几万不等的 " 茶水费 " 为代价,给购房者搞到兰溪荟的内部房源。但中兴兰溪荟官方对此一直否认。

    △开发商的声明文件

    12 月 7 日下午,中兴兰溪荟方面发布声明,特别强调从未委托任何中介公司进行房屋售卖业务。并表示本次开盘的系统问题因黑客侵入导致,并告知购房者 " 如发现黑客入侵将予以取消购房资格,并报案追究法律程序 "。截至发稿前,本次事件仍在处理当中,现代快报将持续关注。

    (爆料者供图)


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