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    • LPR利率又降了,如皋买房贷款的抓紧转LPR,每月房贷将少交这个数!
    • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2020-04-21  /  浏览:464 次  /  

      对于刚需一族而言,虽然目前楼市经历了一段时间的调控,房地产市场也出现了一定的降温,但房价却依旧处于高位,这也是刚需一族比较担心的事情,但根据最新的消息,现如今贷款利率又有了新的调整,这也就意味着刚需一族的购房成本要下调了,那么,每个月房贷会少交多少呢?

      有业内人士指出,此次贷款利率的下调,主要是前一周,央行开展了10000亿元的逆回购操作,也就是说,在上周央行累计投放了10000亿元。而在2019年8月份,LPR一年期为1.25%,5年期以上为4.85%,根据央行此前发布的贡献,新的LPR报价将于每月20日9点前公布,经历了多次报价,2020年1月20日,LPR第六次报价显示,1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%,均与此前持平。

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      同时,由于货币政策的影响,以及企业降低融资成本的需要,再加上此次疫情的影响,为企业降成本似乎成了一件势在必行的一件事,这也是此次利率下调的原因之一,此外,2月7日,中国人民银行副行长潘功胜也表示,2月20日公布的LPR利率会出现较大概率的下行。不难发现,本次LPR利率的调整,对房贷也会产生一定的影响。

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      首先,对于房地产企业而言,能够获得利率比较低的贷款,也能在一定程度上缓解房地产企业的资金压力,并降低房地产企业的运营成本。而对于个人住房贷款而言,LPR利率的调整也能在一定程度上刺激购房者的购房需求,还能降低还贷压力,利好也是比较多的。严跃进还表示,根据测算,此次LPR利率下调之后,100万房贷,如果是等额本息偿还30年的贷款模式,那么月供将会减少32元。

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      不仅如此,不少业内人士还表示,未来降息的空间还是比较大的,尤其是由于宏观政策稳增长的影响,未来MLF利率可能在存在30个基点左右的下调空间,而全年降息幅度将会在40个基点左右。这主要与国内企业的陆续复工有着很大的联系,企业复工之后,对于资金的需求也是比较大的,所以预计后续会继续降准。

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      不难发现,利率的下调不管是对于企业,还是个人,都是一个好的消息,再加上此次疫情对企业的冲击,未来企业想要获得更好的发展,势必会加大对资金的需求,而利率的下调则意味着企业的经营成本会实现一定的降低,对于企业而言,运营成本降低之后,企业的利润空间也就随之上升了。

      最后,与大部分人息息相关的就是房贷问题了,不少年轻人还表示,每个月的房贷压力还是比较大的,那么,此次利率的下调,也意味着以后每个月可以省下一笔钱了,虽然减少的金额并不多,但纵观全国,减少的资金就非常大了,那么,大家对利率的下调还有哪些看法呢?


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