• 如皋紫云集
    • 8.47亿!如皋城南核心地块成交!楼面价创新高...
    • 资讯类型:土拍信息  /  发布时间:2020-07-01  /  浏览:1480 次  /  
    今天上午10点,如皋高新区的R2020061地块开拍,该地块位于如城街道宣化南路以西、圃园路以北、大司马南路以东地段。最终常州新城房产开发有限公司(新城集团)以8.47亿元成功竞得,楼面价6322.7元/m2,容积率1.8~2.2。这也是新城集团继如皋吾悦广场、新城悦隽时代后,献给如皋的第四个作品。

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    地块楼面价首次突破6000元/平,创如皋新高!,预估毛坯价1.4万/平。


    地块详情

    地块位于如城街道宣化南路以西、圃园路以北、大司马南路以东地段。地块面积60885平方米,绿化率>30.0%,1.8<容积率<2.2起始价12000.0元/平方米,出让年限70年。

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    地块红线图


    出让要求

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    R2020061号地块商业建筑面积不超过6000㎡(其中体育设施用房不少于2500㎡);体育设施用房可结合小区配套公建设置,其余商业沿圃园路设置。体育设施用房须自持、不可销售,其建成并投入使用后方可进行房地产销售。该地块应全面落实绿色建筑和建筑节能要求,执行《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)三星级标准,建筑设计方案通过绿色设计审查。所处位置属于如皋新城区,也是如皋重点规划建设区域,未来配套齐全。

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       周边配套   

    教育配套:
    紧邻新城实验幼儿园、外国语幼儿园、实验小学新城校区,距离规划中的如皋初中新城校区、新城高中也仅5分钟车程。
    商业配套:
    东侧有吾悦广场、希尔顿酒店、东南侧有规划的邻里中心,同时该项目自带临街商业。
    生活配套:
    东侧即为龙游河生态公园


    竞价期前已有5家报价。

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    新城地产最终会呈现出怎样的人居作品,商业上会有何突破,我们一起拭目以待。


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