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    • 15975元/平方米,龙信斥资8.4亿摘得城南优质地块!如皋再添高价地
    • 资讯类型:土拍信息  /  发布时间:2020-10-19  /  浏览:1854 次  /  
    刚刚!如皋再次诞生高价地!龙信置业斥资8.4亿摘得城南优质地块!成交楼面价7261元/㎡!


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    1、成交楼面价7261元/㎡,龙信斩获如皋城南优质地块

    如皋城南的R2020098地块,起点颇高,可以说是未拍先火,起拍楼面价7000元/㎡,距8月诞生的荣润地王7500元/㎡的成交楼面价,仅相差500元/㎡。

    开拍前有3家房企参与报价,又是一宗被“寄予厚望”的优质地块!
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    今天上午9点40分,如皋城南R2020098地块开拍,不过可能因为起点较高,房企信心不足,土拍节奏较为缓慢,最后在10点31分,龙信以成交楼面价7261元/㎡竞得这宗地块。
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    R2020098地块配套

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    交通:地块临靠城南主干道丞相大道,同时距离如皋南站较近,车程约10分钟,无论是市区内抑或市外,交通都十分便捷;


    教育:地块南侧600米处则为如皋高新区实验幼儿园、如皋高新区实验学校;东侧为如皋师范学校第二附属小学;南侧3公里处为北外附属龙游湖外国语学校;北侧1公里处为如皋宋庆龄幼儿园;


    商业:地块距离吾悦广场、大润发车程都在10分钟内,距如皋南美世贸中心车程仅4分钟;


    医疗:如皋市妇幼保健院、如皋市妇产医院、如皋广慈医院等,医疗配套较为成熟;


    地块周边楼盘林立,在售项目有滨江曙光之星、融创荣润时代壹号、中南紫云集,二手房项目有碧桂园龙游湖、御锦馨河城等,生活氛围浓厚。


    2、逢土拍必火!今年如皋频繁更换地王!楼市涨声一片

    从7月沪苏通长江公铁大桥正式通车后,如皋频频拍地,多宗地块陆续出让,使得城南地价节节攀升。

    今年3月,历经97轮鏖战,如皋壹言置业楼面价达到了5521.43元/㎡,总价约1.71亿元,斩获了如皋R2020008地块,创下如皋楼市最高拍地记录。


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    8月荣润以8.09亿拿下如皋城南街道八里港河以北、万寿南路以西区域的R2020086地块,成交楼面价7500元/㎡,再次刷新如皋地价


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    时隔2个月,今天如皋城南再次成为焦点,龙信斥资8.4亿入驻,成交楼面价7261元/㎡,恭喜如皋再填高价地块!

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    3、高铁开通在即!如皋全面爆发!未来房价...

    如皋城南板块,是城市发展规划的“南拓东优”高新板块,毗邻如皋市政府,享受市政新区规划建设红利,目前周边配套臻熟,居民生活便利,后期升值潜力较大。

    如皋城市向南发展,不断得到验证。如皋市政府南迁,逐步完善周边配套,越来越多目光投向城南。




    规划建设中的南美世贸中心,是标志如皋通向全球的凯旋之门,是象征如皋长寿的之乡的如意之门。

    项目落成后,预计10年内实现进出口贸易额300亿元人民币


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    在城南,坐落着众多大型综合性购物广场——吾悦广场、城开时代广场、壹言广场、大润发等,满足城南居民商务、休闲、生活、娱乐多种需求。

    此外,开元名都酒店、锦都金鼎大酒店以及规划中的希尔顿酒店也都落址城南,高端酒店的纷纷入驻,无疑是体现了城南CBD的定位与前景。


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    此外,生活配套、教育配套、医疗配套也不断向城南倾斜。

    在生活配套方面,城南有如皋政府花费40亿打造的龙游湖风景区,顾庄生态园也相隔不远,可以说生态环境极为优越。

    此外,即将开工建设新城生活中心并配建8000平方米农贸市场,满足日常生活需要;

    在教育资源上,城南分布着高新区实验学校、高新区实验幼儿园、如皋新城小学、新城高中等学校,师资力量较强;

    在医疗资源上,如皋市人民医院分院将迁至城南,还有妇产医院、中医院,居民在健康问题上有了切实保障。

    通达则地盛,地盛则繁华。

    沪通大桥通车后,如皋正式融入‘“环沪一小时经济圈”,可以说如皋是南通重要的枢纽城市,城南的交通发展更是不可小觑。

    在建中的盐通铁路预计2021年正式通车,盐通高铁是我国“八纵八横”高铁网之一沿海铁路的重要组成部分,是补齐纵贯中国东部的沿海铁路大通道最后一段的关键工程,对促进长三角一体化发展具有重要作用。

    此后如皋人无缝换乘抵达上海只要37分钟,去全国其他城市也十分方便。


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    如皋南站站内效果图



    城南板块拥有如皋南站这样的高铁站点,必定能为其发展带来充足的资金流、物流、信息流。

    板块落地的利好不断,未来可期!

    4、土拍预告!明天如皋北城还有一宗涉宅用地出让!截止目前已有121轮竞价...


    如皋的土地市场最近频繁供地!明天北城板块还有一宗涉宅用地开拍。


    R2020097地块位于如皋市成为街道城北社区3、4、5、6组地段,规划为商住用地,占地面积61164㎡,容积率1.8-2.2,起始单价6300元/㎡,折合楼面价2864元/㎡。

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    该地块位于成为街道(如皋经济开发区),南邻仁寿路,东临万寿路,主干道均可通往如皋市中心。

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    在教育资源方面,地块周边有如皋开发区实验小学、开发区实验初中和如城镇新民小学等,教育资源基本完备。

    目前,城北街道内已有碧桂园、蓝光、万豪、中交等不少知名房企入驻,以刚需首改产品为主,在售项目有如皋碧桂园、中交美庐城、蓝光雍锦园等。

    值得注意的是,截止目前,这宗地块已经进行了121轮竞价,溢价率20%,明天土拍势必又是一场恶战!

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    素材来源:南通国土资源网上交易平台



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